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Cód. 267949

Apartamento para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Doutor José Áureo Bustamante, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
Condomínio
R$ 2.963
IPTUR$ 841

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120m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Descubra o Condomínio Clermont Ferrand, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Doutor José Áureo Bustamante, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Clermont Ferrand é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximo ao Shopping Morumbi, UAM - Anhembi Morumbi, Business School São Paulo, Universidade Paulista, Estação Borba Gato e Estação Brooklin adiciona praticidade a essa experiência.

Ótima região com total infraestrutura e em grande expansão.Localizado à 200m do shopping Morumbi e com fácil acesso a Av. das Nações Unidas e Av. Roque Petroni Júnior.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Clemont Ferrand

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (464m)
    Shopping Market Place (686m)
    Shopping Parque da Cidade (1016m)
    D&D Shopping (1977m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1251m)
    Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica (1995m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (992m)
    Carrefour Hipermercado (992m)
    Mambo (1374m)
    Chocolândia (1950m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (437m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (661m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1423m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (401m)
    Olive Garden (426m)
    Vicolo Nostro (827m)
    OUE Sushi Berrini (1936m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Borba Gato - 814m, Brooklin - 829m

    Linha 17 - Ouro | Morumbi-Claro - 750m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome