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Cód. 267461

Apartamento para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Pelotas, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.380.000
Condomínio
R$ 3.776
IPTUR$ 1.904

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200m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada próxima ao Parque do Ibirapuera. Apartamento com planta funcional, sala ampla com varandão, muita iluminação natural e vista agradável, sala de almoço, sala íntima, lavabo, 4 quartos sendo 3 suítes, a suíte master tem hidromassagem e varanda, cozinha espaçosa e dependências para empregada.4 vagas de garagem.Prédio com lazer completo.

Vila Mariana é bairro da zona sul e tem como característica marcante uma região de classe média alta com perfil residencial e comercial. Fácil acesso as principais vias da cidade, linha azul do metrô, Av. Paulista e Parque do Ibirapuera. Nos arredores há colégios renomados e Universidades .

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1317m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (542m)
    Hospital São Paulo (1739m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1789m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1864m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (983m)
    ESPM (1059m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1257m)
    Senac Aclimação (1840m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1080m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1252m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 773m, Paraíso - 840m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 773m, Paraíso - 840m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 119.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome