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Cód. 261056

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 99m²

Rua Doutor Valentim Bouças, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 232

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99m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 99 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço meia coberta. Garagem para 2 carros com portão automático.

Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca espaço diferenciado, ambientes bem iluminados e arejados, com detalhes que facilitam a rotina e proporcionam maior qualidade de vida e bem-estar.

Está situado na Vila Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Localizado próximo à estação de metrô Tucuruvi, facilitando o acesso ao transporte público, e próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, com comércio e serviços ao redor.

A Vila Mazzei é um bairro tranquilo que oferece um ambiente acolhedor, com infraestrutura completa e ótimas opções de lazer, ideal para quem busca qualidade e comodidade no dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 99m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (566m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1214m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1443m)
    Supermercado Pão de Mel (1762m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1793m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1835m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1177m)
    CEU Jaçanã (1661m)
    EE Júlio Pestana (1773m)
    Escola Estadual Albino César (1996m)

    Restaurantes

    McDonald's (1091m)
    McDonald's (1091m)
    Dona Acarajé (1601m)
    Burger King (1603m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome