Cód. 257744

Apartamento para comprar com 3 quartos, 275m²

Rua Aureliano Coutinho, Vila Buarque, São Paulo SP

Cód. 257744

ValorR$ 2.690.000
Condomínio
R$ 4.400
IPTUR$ 2.020

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sáb
20

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275

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Ótima localização com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região. Próximo á Av. Higienópolis, Rua Sabará, Rua Itambé e av. Angélica. Com universidades, colégios renomados, shopping Páteo Higienópolis, excelentes restaurantes e Parque Buenos Aires. Infraestrutura completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 275m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Academia
    Quadra esportiva
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (488m)
    Shopping Frei Caneca (1161m)
    Galeria do Rock (1493m)
    Shopping Light (1494m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1926m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1560m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (571m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1933m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (356m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1508m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1300m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 637m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 576m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 134.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.690.000
    Condomínio
    R$ 4.400
    IPTUR$ 2.020

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