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Cód. 255091

Apartamento para comprar com 2 quartos, 80m²

Rua Visconde da Luz, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 440

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80m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 80m2 em excelente localização da Vila Nova conceição, piso em madeira nas áreas sociais e intimas, com armários embutidos e com 2 vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Rua Comendador Miguel Cafalt, Rua Santa Justina, Av Santo Amaro, Rua Des. Aguiar Valim, Prof Atílio Innocenti, Av Brigadeiro Faria Lima, Rua Baltazar da Veiga. Fácil acesso para o Pq Ibirapuera, Av Dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.

Excelente localização, próximo a Rua Comendador Miguel Cafalt, Rua Santa Justina, Av Santo Amaro, Rua Des. Aguiar Valim, Prof Atílio Innocenti, Av Brigadeiro Faria Lima, Rua Baltazar da Veiga. Fácil acesso para o Pq Ibirapuera, Av Dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 80m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Visconde da Luz

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Bloco(s)
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1162m)
    Shopping JK Iguatemi (1500m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (405m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (455m)
    Hospital Santa Paula (1317m)
    Hospital Alvorada Moema (1693m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (894m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1384m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1407m)
    Barbacoa Itaim (1632m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (331m)
    Insper (543m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (725m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome