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Cód. 254434

Casa assobradada para comprar com 6 quartos, 280m²

Rua Laboriosa, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 938

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280m²

6 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente casa assobradada, 280 m2 de área construída em terreno de 245 m2, reformada e com acabamento de muito bom gosto. No piso térreo, sala para 2 ambientes, piso em porcelanato, copa e cozinha com móveis planejados, quintal , área de serviços e lavanderia , garagem para 2 autos. No piso superior; 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários em todos ambientes, ar condicionado, piso em madeira. No piso inferior, residência completa com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviços, quintal ,churrasqueira. Ideal para serviços em home office e escritório.

Localização privilegiada numa rua sem saída, silenciosa e protegida, em local totalmente arborizado, próximo ao Metrô, comércio, serviços, restaurantes e tudo mais que só a Vila Madalena oferece.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 280m² Área Construida
  • 245m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 35 metros
  • Lateral Esquerda - 35 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1888m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1904m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (417m)
    Z Deli Sandwich Shop (1446m)
    McDonald's (1455m)
    Estação Pinheiros (1981m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (1320m)
    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1821m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1686m)

    Supermercados

    Mambo (870m)
    Pão de Açúcar (1088m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 850m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome