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Cód. 254179

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 205m²

Rua Eugênio da Silva, Horto Florestal, São Paulo SP
ValorR$ 1.460.000
IPTUR$ 340

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205m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Horto Florestal com 205 m² em sobrado espaçoso e iluminado. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, sala para três ambientes, cozinha planejada e churrasqueira. Garagem para 3 carros e aquecimento solar completam o conforto.

Este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e privacidade, combinando ambientes para descanso e lazer com segurança em uma rua tranquila.

Localizada no bairro Horto Florestal, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel está situado em uma região com fácil acesso ao comércio local variado e serviços essenciais, em um ambiente favorecido pela segurança e tranquilidade típicas do bairro.

O Horto Florestal é um bairro residencial que valoriza a qualidade de vida, com ruas arborizadas e infraestrutura que atende às necessidades diárias, ideal para famílias e quem busca sossego urbano.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 205m² Área Construida
  • 191m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Horto Florestal.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1559m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1934m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1317m)
    Clínica São Genaro (1943m)

    Educação

    Ruy Barbosa Conselheiro (570m)
    Arnaldo Barreto (1425m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1569m)
    EE Francisco Voccio (1630m)

    Restaurantes

    Burger King (1787m)
    Restaurante Casa D'Adélia (1827m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1393m)
    Pães e Doces Pedra Branca (1871m)
    Pães e Doces Lenilce (1889m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1890m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 73.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome