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Cód. 251149

Apartamento para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 66

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90m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 90m², em ótima localização Possui 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala com sacada, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Possui também 1 vaga demarcada. Pode ser vendido com ou sem mobília.

Próximo ao parque da Aclimação. Fácil acesso ao metrô. Condomínio com vários itens de lazer. Região com excelente infra estrutura.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 90m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Ilha de Capri

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Salão

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1150m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (729m)
    Senac Aclimação (734m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1271m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1628m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1083m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1264m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1407m)
    Hospital Cruz Azul (1460m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1326m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1793m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 996m, Paraíso - 867m, Vergueiro - 964m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 996m, Paraíso - 867m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome