Cód. 248190

Apartamento para comprar com 4 quartos, 235m²

Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo SP

Cód. 248190

ValorR$ 2.390.000
Condomínio
R$ 3.990
IPTUR$ 1.200

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235

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 235m², com 3 suítes, home theater, sala com 2 ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, varanda, 1 suíte para funcionário e 3 vagas de garagem. . Ótima localização, próxima das principais vias de acesso da região, próximo do Shopping Higienópolis, Parque Buenos Ayres e ótimas padarias e restaurantes.

Ótima localização, próxima das principais vias de acesso da região, próximo do Shopping Higienópolis, Parque Buenos Ayres e ótimas padarias e restaurantes.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 235m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (146m)
    Shopping Frei Caneca (1536m)
    Shopping Center 3 (1882m)
    Conjunto Nacional (1931m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (595m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1126m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1324m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1564m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1646m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (914m)
    Hospital da Mulher (1708m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1836m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1976m)

    Cultural

    Museu do Futebol (963m)

    Restaurantes

    Famiglia Mancini Trattoria (1710m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 990m, Marechal Deodoro - 869m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 989m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 119.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.390.000
    Condomínio
    R$ 3.990
    IPTUR$ 1.200

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