Cód. 246857

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 400m²

Rua Monsenhor Passos, Sumarezinho, São Paulo SP

Cód. 246857

ValorR$ 4.360.000
IPTUR$ 1.200

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400

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Bela casa projetada por arquiteto com estrutura de concreto. Piso superior: 5 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros (total 3), Sala de TV, espaço de lazer com churrasqueira e canil. Piso térreo: sala de almoço, sala de jantar e estar com 44 m²,banheiro social, área aberta de lazer com 60 m², hall e entrada social, sala / escritório com pé direito de 5 metros, cozinha com ampla despensa, área de serviço, 2 dormitórios e 2 banheiros de serviço e área de serviço. Garagem com vagas paralelas para 5 carros.

Área nobre e sossegada da Vila Madalena. Rua sem saída, calma, segura, espaçosa e com muito verde.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 400m² Área Construida
  • Saúde

    Hospital Sancta Maggiore - Pinheiros (1619m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1803m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (882m)
    Pirajá Faria Lima (1215m)
    MOMA FERREIRA DE ARAÚJO 342 -PINHEIROS - Modern Mamma Osteria (1341m)
    Futuro Refeitório (1868m)

    Supermercados

    Supermercados Mambo - Vila Madalena (1260m)
    Pão de Açúcar (1730m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (1487m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 417m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 218.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.360.000
    IPTUR$ 1.200

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