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Cód. 246402

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 126m²

Rua Manaus, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 18

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126m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado bem localizado Alto da Mooca, sala 2 ambientes e cozinha c/ arms. planejados e piso ardósia, quintal pequeno com churrasqueira e wc. serviço piso cerâmica clara, piso dos 2 dormitórios com closet espaçoso com janela ) 1 andar em taco, wc social com box e piso cerâmica, vaga coberta com portão eletrônico. Próximo a padaria e comércio em geral da rua Fernando Falcão. Próximo ponto de ônibus, rua da Mooca. Ligue 30180000 e agende uma visita.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 4.1 metros
  • 126m² Área Construida
  • 87m² Área Terreno
  • Frente - 3.8 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1939m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1870m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1926m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (544m)
    Instituto CEMA (664m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (953m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1409m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (978m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1412m)
    Legado Parrilla (1573m)
    Garagem 55 (1985m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (755m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1013m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome