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Cód. 242625

Apartamento para alugar com 2 quartos, 82m²

Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
AluguelR$ 5.400
Condomínio
R$ 2.600
IPTUR$ 114

TotalR$ 8.113

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82m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Aceita pet

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento para alugar em Vila Nova Conceição com 82 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, cozinha equipada com armários e área de serviço com máquina de lavar. Conta com 1 vaga de garagem e ar-condicionado nos quartos.

Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um ambiente arejado e bem iluminado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e um lar funcional em uma região privilegiada.

Localizado no bairro Vila Nova Conceição, na zona Sul de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Fradique Coutinho, facilitando o acesso ao transporte público e próximo a áreas comerciais e de lazer da região, a poucos metros de supermercados, restaurantes e parques.

A Vila Nova Conceição é um bairro valorizado e tranquilo, conhecido por sua segurança, áreas verdes e excelente oferta de serviços, perfeito para quem busca equilíbrio entre vida urbana e sossego.

O Condomínio Edif Amazonas é um prédio antigo bem conservado, com fachada em látex e apenas 4 unidades por andar, oferecendo um ambiente residencial discreto e acolhedor para seus moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 82m² Área Útil
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1171m)
    Shopping JK Iguatemi (1264m)
    Shopping Vila Olímpia (1393m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (905m)
    Hospital São Luiz Itaim (946m)

    Restaurantes

    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (288m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (371m)
    Barbacoa Itaim (781m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1762m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1422m)
    Insper (1614m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1788m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1349m)

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 32.456,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 20.285,00