Cód. 234001

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 1000m²

Rua Alagoas, Centro, São Caetano do Sul SP

Cód. 234001

ValorR$ 9.500.000
IPTUR$ 1.840.000

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1000

11 banheiros

14 vagas

Sobre o imóvel

Prédio comercial, em localização privilegiada, excelente investimento, 3 andares, elevador, garagem subsolo, para 14 vagas, piso térreo com recepção, banheiro, salão amplo (300m²), vestiários, 2 andar, salas e banheiros, 3 andar, parte coberta e parte descoberta com infra estrutura para mais 2 salas, elevador do subsolo até o terceiro andar! Venha conhecer!

Excelente localização, centro de São Caetano do Sul.

Ambientes

  • 3 Andares
  • 11 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Recepção
  • 1 Refeitório
  • 16 Salas
  • 1 Salão
  • 14 Vagas de Garagem
  • 2 Vestiários
  • Comodidades

  • Elevador(es)
  • 1208m² Área Útil
  • 1000m² Área Total
  • Shoppings

    Park Shopping São Caetano (1725m)

    Saúde

    Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica (1104m)
    AME Barradas (1562m)
    Hospital Beneficência Portuguesa (1652m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1970m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (258m)
    Colégio Eduardo Gomes (788m)
    Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Conceição (858m)
    CEU Meninos (1446m)

    Supermercados

    Assaí Atacadista (531m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (846m)
    Carrefour Hipermercado (987m)
    Pão de Açúcar (1538m)

    Restaurantes

    Vivano Steak (1097m)
    Burger King (1363m)
    Restaurante Outback Steakhouse (1770m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 475.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 9.500.000
    IPTUR$ 1.840.000

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