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Cód. 232914

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 288m²

Rua Abegoaria, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 1.700

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288m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Maravilhoso imóvel, totalmente amplo, com ótima iluminação natural e bem arejado. Piso em madeira nas salas e dormitórios, nos demais ambientes piso frio de ótima qualidade. Repleto de armários embutidos, área gourmet com churrasqueira totalmente envidraçada. Ótimo para quem procura lazer e comodidade em um só lugar.

Localização privilegiada, próximo de bancos, farmácias e a poucos metros do metrô Vila Madalena. Rico em comércios e facilidade para atender ao dia-a-dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 288m² Área Construida
  • 446m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1673m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1920m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1950m)

    Educação

    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1795m)
    Etec Guaracy Silveira (1862m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1961m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (983m)
    Bella Jaú (1316m)
    McDonald's (1810m)
    Z Deli Sandwich Shop (1840m)

    Supermercados

    Mambo (1447m)
    Pão de Açúcar (1649m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 858m, Vila Madalena - 526m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome