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Cód. 232659

Apartamento para comprar com 3 quartos, 175m²

Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
Condomínio
R$ 1.637
IPTUR$ 355

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174.8m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 174m² mobiliado, com diversos armários e objetos decorativos. Está em ótimo estado de conservação e totalmente reformado. Possui dependências amplas, com diversas janelas que proporcionam mais iluminação e ventilação para todo o apartamento, inclusive dependência de serviço. Piso com revestimento em taco parquet madeira. Sol da manhã, apenas 2 apartamentos por andar e com um total de 30 unidades no condomínio. O condomínio conta com opções de lazer, como academia, salão de festas, quadra de esportes e playground.

Excelente localização a 100 metros da estação Sta. Cecilia, próximo ao Shopping Higienópolis e Universidade Mackenzie. Hospital Samaritano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 174.8m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (721m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Memorial (1172m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1180m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1469m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1498m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1549m)

    Saúde

    Hospital Samaritano (611m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1041m)
    Hospital da Mulher (1348m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1447m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1427m)
    A Casa do Porco Bar (1589m)
    Terraço Itália (1711m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 854m, Marechal Deodoro - 244m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome