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Cód. 230754

Apartamento para comprar com 1 quarto, 53m²

Rua João Adolfo, Centro, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 500
IPTUIsento

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53m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento aconchegante e com fácil circulação para acomodar quem procura conforto e comodidade. O imóvel proporciona bem-estar e os ambientes se destacam por sua versatilidade. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de moradores. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Excelente localização, ao lado metro do metrô Anhangabaú, Rua Augusta e Rua da Consolação, próximo nove de julho, em baixo do prédio, mercado 24 hs e restaurante 24hs, mais ponto de táxi na frente do prédio.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 53m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Light (255m)
    Galeria do Rock (568m)
    Shopping Frei Caneca (1417m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1912m)

    Cultural

    Farol Santander (698m)
    Pinacoteca de São Paulo (1697m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1036m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1770m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1166m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1505m)
    Hospital da Mulher (1611m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1727m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Japão-Liberdade - 897m, Sé - 727m, São Bento - 731m

    Linha 3 - Vermelha | Sé - 727m, Anhangabaú - 153m, República - 535m

    Linha 4 - Amarela | República - 535m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome