Cód. 22730
Apartamento para comprar com 3 quartos, 157m²
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156.79m²
3 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Lindo apartamento de 156,79 m² localizado no tradicional e valorizado bairro do Parque da Mooca, em São Paulo. O imóvel se destaca por ser amplo, muito bem distribuído e ideal para quem busca conforto e espaços generosos na Zona Leste. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, onde uma delas oferece closet e a outra conta com armários embutidos. O imóvel também é equipado com móveis planejados sob medida em diversos ambientes, garantindo sofisticação, organização e o máximo aproveitamento dos espaços. A área social é um verdadeiro diferencial, contando com duas salas de estar, sala de TV, sala de jantar e sala de almoço. A sala principal para dois ambientes integra perfeitamente os espaços, tornando o apartamento ainda mais acolhedor, com o complemento de três sacadas que garantem excelente ventilação e iluminação natural. Para maior praticidade no dia a dia, o imóvel possui cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro social, lavabo e dependência completa para funcionário (quarto e banheiro de serviço), além de um depósito privativo. Para completar, são três vagas de garagem que oferecem total comodidade e segurança. A localização é privilegiada e muito valorizada, com fácil acesso às principais vias da região, ficando bem próximo à Rua Juventus e à Avenida Paes de Barros, cercado por uma infraestrutura completa de bancos, comércios, serviços e ótimos restaurantes.
Próximo a rua juventus, avenida paes de barros, bancos e comércios.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Residencial Prates
Condomínio
Conheça o Cond Edif Residencial Prates
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.
Shoppings
Educação
Saúde
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome