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Cód. 22730

Apartamento para alugar com 3 quartos, 157m²

Rua Conde Prates, Parque da Mooca, São Paulo SP
AluguelR$ 8.000
Condomínio
R$ 2.360
IPTUR$ 1.050

TotalR$ 11.410

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156.79m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento de 156,79 m² localizado no tradicional e valorizado bairro do Parque da Mooca, em São Paulo. O imóvel se destaca por ser amplo, muito bem distribuído e ideal para quem busca conforto e espaços generosos na Zona Leste. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes, onde uma delas oferece closet e a outra conta com armários embutidos. O imóvel também é equipado com móveis planejados sob medida em diversos ambientes, garantindo sofisticação, organização e o máximo aproveitamento dos espaços. A área social é um verdadeiro diferencial, contando com duas salas de estar, sala de TV, sala de jantar e sala de almoço. A sala principal para dois ambientes integra perfeitamente os espaços, tornando o apartamento ainda mais acolhedor, com o complemento de três sacadas que garantem excelente ventilação e iluminação natural. Para maior praticidade no dia a dia, o imóvel possui cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro social, lavabo e dependência completa para funcionário (quarto e banheiro de serviço), além de um depósito privativo. Para completar, são três vagas de garagem que oferecem total comodidade e segurança. A localização é privilegiada e muito valorizada, com fácil acesso às principais vias da região, ficando bem próximo à Rua Juventus e à Avenida Paes de Barros, cercado por uma infraestrutura completa de bancos, comércios, serviços e ótimos restaurantes.

Próximo a rua juventus, avenida paes de barros, bancos e comércios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 2 Salas de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 156.79m² Área Útil
  • 188m² Área Total
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1352m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1671m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1675m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1772m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (583m)
    Instituto CEMA (622m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (630m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1943m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (597m)
    Sonda Supermercados (1677m)

    Restaurantes

    McDonald's (1112m)
    Garagem 55 (1145m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1888m)
    Di Cunto Mooca (1933m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (297m)

    Condições de Aluguel

    Descubra as condições de aluguel para este imóvel.

    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 45.640,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 28.525,00