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Cód. 226072

Apartamento para comprar com 3 quartos, 96m²

Rua Serra do Japi, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 797.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUR$ 500

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96m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gomes Cardim com 96 m², mobiliado, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, 2 suítes, 4 banheiros, sacada, área de serviço e 2 vagas de garagem.

Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem valoriza uma rotina facilitada, com espaços bem distribuídos, ideal para acolher momentos de descanso e convivência com a família.

Localizado no bairro Vila Gomes Cardim, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Tatuapé e também às estações Carrão e Belém, além do Hospital Tatuapé, garantindo fácil acesso e segurança para o dia a dia.

O bairro Vila Gomes Cardim é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila, com comércio local acessível e boa infraestrutura para facilitar a rotina dos moradores.

O Cond Edif El Porteno oferece áreas de lazer completas, incluindo espaço para churrasco, piscina e ambientes de convivência, garantindo bem-estar sem sair de casa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 96m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (634m)
    Shopping Metrô Tatuapé (673m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (351m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1109m)
    UNIP - Tatuapé (1436m)

    Saúde

    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (854m)
    UPA Tatuapé (925m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1620m)

    Restaurantes

    McDonald's (624m)
    Bololo Restaurante & Bar (1509m)
    Coco Bambu (1671m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1791m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1022m)
    Sam’s Club (1817m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 676m, Tatuapé - 635m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome