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Cód. 211596

Apartamento para comprar com 2 quartos, 93m²

Rua Helena, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 2.380.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 463

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92.58m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento alto padrão, todo mobiliado e planejado com armários e piso laminado. Possue ar condicionado e aquecimento a gás. A sala 02 ambientes com varanda, cozinha planejada, o segundo dormitório é usado como closet, mas é reversível. Itens que ficam no imóvel; TV, sofá, poltronas, conjunto de jantar, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, refrigerador e lava-roupas. São 02 vagas de garagem em condomínio seguro com portaria 24Hs, gerador de energia, lazer com salão de festas, salão de jogos, piscina aquecida, quadra, playground, sauna, forno de pizza, academia, área gourmet e churrasqueira.

Localizado em um bairro com infraestrutura completa em comércios, serviços e lazer. Próximo ao Pq Mário Pimenta Camargo, Av Brigadeiro Faria Lima, Rua Do Rocio, Rua Fidêncio Ramos, Rua Gomes Carvalho e Av Dos Bandeirantes. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas, Av Ibirapuera, Av Nove de Julho

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 92.58m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Camp Life Vila Olimpia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (288m)
    Shopping JK Iguatemi (462m)
    Shopping Cidade Jardim (1385m)
    Shopping Iguatemi (1810m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1258m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1270m)
    Hospital Santa Paula (1730m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1833m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (661m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (758m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1371m)
    Barbacoa Itaim (1882m)

    Educação

    Insper (1121m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1218m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1365m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 119.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome