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Cód. 205146

Apartamento para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
Condomínio
R$ 769
IPTUR$ 389

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100.4m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Pinheiros – 100m² de conforto e charme Excelente apartamento em Pinheiros, com 100m² de área útil, muito bem distribuído, oferecendo ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. O imóvel possui pé-direito alto, garantindo uma sensação de amplitude e conforto, além de ser silencioso e aconchegante. Conta com piso laminado novo na sala e nos dormitórios, e piso frio nas demais áreas. A sala espaçosa com sacada fechada é perfeita para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. Dispõe ainda de dependência de empregada e excelente distribuição interna. Localização privilegiada, a apenas duas quadras da estação Fradique Coutinho do metrô, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próxima a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura que o bairro oferece. O edifício é baixo, com apenas dois andares, proporcionando tranquilidade e exclusividade. Não possui elevador nem garagem, mas há estacionamento ao lado para maior comodidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel em Pinheiros!

Localizado a duas quadras da estação Fradique Coutinho do metro, supermercados, farmácias, lotéricas, tudo muito perto. Fácil acesso: Av. Faria Lima, Rua Pedroso de Morais e Av. Rebouças.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100.4m² Área Útil
  • 121.5m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1094m)
    Shopping Eldorado (1115m)
    Shops Jardins (1826m)

    Restaurantes

    McDonald's (982m)
    Estação Pinheiros (1409m)
    A Figueira Rubaiyat (1745m)
    Barbacoa Itaim (1791m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1263m)

    Padarias

    Padoca do Maní (765m)
    Padaria Galeria dos Pães (1730m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (395m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 283m, Faria Lima - 932m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome