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Cód. 203154

Apartamento para comprar com 2 quartos, 87m²

Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 675
IPTUIsento

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87m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada a 5 min à pé do metrô Ana Rosa e a 10 min do metrô Paraíso.Apartamento amplo, sendo 1 por andar com total privacidade, sala aconchegante para 2 ambiente, ar condicionado LG inverter, piso frio em todos os cômodos. São dois dormitórios bem distribuídos e banheiro social.Admite reforma para 3 suítes com lavabo. Cozinha e área de serviço funcionais, com espaço de serviço completo.Aquecimento a gás ou elétrico para todo o apartamento. Não tem vaga de garagem.

Excelente localização na Vila Mariana a 5 minutos do metrô Ana Rosa, fácil acesso as principais vias e conduções e aos principais comércios da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 87m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1087m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (679m)
    ESPM (1419m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1524m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1912m)

    Saúde

    Hcor (971m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1325m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1797m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1906m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1212m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1754m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 516m, Paraíso - 541m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 516m, Paraíso - 541m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome