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Cód. 202998

Área / Terreno para comprar, 267m²

Rua Mota Pais, Vila Ipojuca, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 384

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267m²

Sem vaga

Sobre o imóvel

Terreno de 267 m², sendo 6 m de frente. Tem construído 5 pequenas moradias com um corredor lateral de acesso comum a todas. Estado bem precário de conservação. Boa localização em rua tranquila e bem residencial. Venha conhecer.

Local tranquilo, bem arborizado, próximo à rua Cerro Corá.

Comodidades

  • Fundos - 43 metros
  • 267m² Área Total
  • 110m² Área Construida
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ipojuca.

    Saúde

    Hospital Municipal Sorocabana (1463m)
    Hospital Albert Sabin SP (1520m)
    Instituto Perdizes do HCFMUSP (1531m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1555m)

    Educação

    São Camilo (1653m)
    Senac Lapa Scipião (1724m)

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (1752m)

    Supermercados

    Mambo (700m)
    Supermercado Violeta - Lapa (1077m)
    Sonda Supermercados - Vila Romana (1797m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (1129m)
    Merci Padaria (1203m)
    Santa Etienne (1654m)
    Fabrique Pão e Café (1920m)

    Restaurantes

    McDonald's (1890m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome