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Cód. 172709

Apartamento para comprar com 4 quartos, 371m²

Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 5.300.000
Condomínio
R$ 4.200
IPTUR$ 1.700

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370.5m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente localização, amplo, super claro e ensolarado, living para três ambientes com janelões e uma sacada enorme, elevador privativo, quatro dormitórios sendo duas suítes, três vagas de garagem. O edifício foi projetado pelo arquiteto Rino Levi, com paisagismo de Burle Marx. É um ícone da arquitetura moderna na cidade. É um imóvel de classe alta, no qual o arquiteto adotou o conceito da planta livre, em que os únicos pontos fixos, colocados em linha, são as colunas de circulação vertical (escadas e elevadores) e as áreas frias.

Localização privilegiada, no bairro uma das melhores Avenidas de Higienópolis, a 350mts do shopping Higienópolis, próx. Av. Angélica, Pq. Buenos Aires, Rua Maranhão, Rua Itacolomi, bairro com infraestrutura completa de comércios e serviços, shopping Higienópolis, colégios, Universidades

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 370.5m² Área Útil
  • 425.8m² Área Total

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (401m)
    Shopping Frei Caneca (1071m)
    Shopping Light (1623m)
    Galeria do Rock (1647m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1788m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1399m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1832m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1395m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1948m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1123m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 816m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 488m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 265.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome