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Cód. 170599

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Djalma Coelho, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
IPTUR$ 750

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com boa distribuição dos ambientes. No primeiro piso tem uma copa, cozinha com armários, Edícula com quarto, banheiro, dependência de empregada, área de serviço e sala para três ambientes. Pátio 100m2, jardim, churrasqueira e câmeras de segurança. No piso superior possui três dormitórios com armários, com bela suíte máster e banheiro social. Garagem para 2 carros e portão automático, 2 portas sanfonadas, espaço para fins comércio, garagem ou depósito com banheiro.

Excelente localização. Próximo a bares, metrô e restaurantes. Fácil acesso para Vila Madalena, Pinheiros, Alto da Lapa e Praça do por do sol. Rua tranquila e residencial.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 220m² Área Construida
  • 242m² Área Terreno
  • Frente - 15 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1583m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (1235m)
    Chimichurri Parrilla (1491m)
    Bella Jaú (1623m)
    Fatz Delícias (1681m)

    Supermercados

    Mambo (1594m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (1768m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 474m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome