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Cód. 167376

Apartamento para alugar com 3 quartos, 116m²

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo SP
AluguelR$ 7.900
Condomínio
R$ 1.890
IPTUR$ 335

TotalR$ 10.125

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116m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Sofisticação e Vista Livre no Coração do Itaim Bibi – 116m² Reformado ! Se você busca morar em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, com o privilégio de um andar alto e uma vista incrível, este é o seu próximo imóvel. Localizado na cobiçada Rua Itacema, no Itaim Bibi, este apartamento combina amplitude, modernidade e a conveniência de fazer tudo a pé. Detalhes do Imóvel: Área útil: 116 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa Banheiros: Banheiro social moderno + lavabo elegante para visitas Área de Serviço: Lavanderia ventilada com dependência completa de empregada (quarto e banheiro) Vaga de garagem: 1 vaga Diferenciais que Valorizam o Imóvel: Este apartamento passou por uma modernização recente, trazendo a tranquilidade que você precisa para mudar sem preocupações: Elétrica e hidráulica totalmente novas (encanamento e fiação trocados) Armários planejados de excelente qualidade nos ambientes Aquecedor a gás já instalado e funcionando Infraestrutura pronta (preparação para instalação de ar-condicionado) Localização Privilegiada: Viver na Rua Itacema é sinônimo de qualidade de vida. Você estará a poucos passos dos melhores restaurantes do Itaim, cafés charmosos, academias premium, supermercados e de todo o polo corporativo da Faria Lima. Fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e às principais vias da zona sul. Ideal para quem não abre mão de modernidade, espaço e uma vista de tirar o fôlego no bairro mais dinâmico de São Paulo. Gostou? Agende sua visita e venha se encantar!

Localização privilegiada, com fácil acesso as principais vias. Próximo a Av. Nove de Julho, ao Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado e com comercio muito forte ao redor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 116m² Área Útil
  • 132m² Área Total
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1537m)
    Shopping Iguatemi (1611m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1232m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (235m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1238m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (810m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1838m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1744m)

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 40.500,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 25.312,50