Cód. 167376
Apartamento para comprar com 3 quartos, 116m²
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116m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Sofisticação e Vista Livre no Coração do Itaim Bibi – 116m² Reformado ! Se você busca morar em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, com o privilégio de um andar alto e uma vista incrível, este é o seu próximo imóvel. Localizado na cobiçada Rua Itacema, no Itaim Bibi, este apartamento combina amplitude, modernidade e a conveniência de fazer tudo a pé. Detalhes do Imóvel: Área útil: 116 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa Banheiros: Banheiro social moderno + lavabo elegante para visitas Área de Serviço: Lavanderia ventilada com dependência completa de empregada (quarto e banheiro) Vaga de garagem: 1 vaga Diferenciais que Valorizam o Imóvel: Este apartamento passou por uma modernização recente, trazendo a tranquilidade que você precisa para mudar sem preocupações: Elétrica e hidráulica totalmente novas (encanamento e fiação trocados) Armários planejados de excelente qualidade nos ambientes Aquecedor a gás já instalado e funcionando Infraestrutura pronta (preparação para instalação de ar-condicionado) Localização Privilegiada: Viver na Rua Itacema é sinônimo de qualidade de vida. Você estará a poucos passos dos melhores restaurantes do Itaim, cafés charmosos, academias premium, supermercados e de todo o polo corporativo da Faria Lima. Fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e às principais vias da zona sul. Ideal para quem não abre mão de modernidade, espaço e uma vista de tirar o fôlego no bairro mais dinâmico de São Paulo. Gostou? Agende sua visita e venha se encantar!
Localização privilegiada, com fácil acesso as principais vias. Próximo a Av. Nove de Julho, ao Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado e com comercio muito forte ao redor.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Cultural
Supermercados
Educação
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome