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Cód. 163447

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 450m²

Rua Guaçu, Sumaré, São Paulo SP
ValorR$ 5.200.000
IPTUR$ 2.000

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450m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Toda integrada, moderna e aconchegante. Com seus janelões em vários ambientes, trazendo uma iluminação natural, frescor e amplitude, espaço para home office e vários móveis planejados, esse imóvel deixa tudo organizado e no lugar certo, mas com muito espaço. A casa tem vários detalhes e acabamentos incríveis, com muita elegância e sofisticação, está simplesmente impecável. Com certeza você vai ter dias mais tranquilos, leves e agradáveis, venha fazer uma visita, você certamente vai adorar!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala Íntima
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 13.37 metros
  • 450m² Área Construida
  • 452m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros
  • Lateral Direita - 40.66 metros
  • Lateral Esquerda - 40.66 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sumaré.

    Educação

    Faculdade de Saúde Pública USP (1529m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1704m)
    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1846m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1399m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1739m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1996m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (786m)
    Hirá Ramen Izakaya (1295m)
    Bella Jaú (1631m)
    Fatz Delícias (1933m)

    Supermercados

    Mambo (1760m)
    Pão de Açúcar (1953m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 868m, Vila Madalena - 578m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 260.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome