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Cód. 157575

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 254m²

Rua Santo Adalberto, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 738

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254m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Lindo Sobrado no Jardim França! Você está em busca de um lar espaçoso e aconchegante? Este sobrado de 240m² é a opção perfeita para você e sua família! Características do Imóvel: - Jardim Charmoso: Um espaço verde que traz frescor e beleza ao seu lar. - Corredor Lateral: Proporcionando mais privacidade e acesso ao jardim. - Pintura Nova: Pronto para você se mudar sem preocupações! - Acabamento em Piso Frio e Madeira: Ambientes bem conservados e de fácil manutenção. - Sala Ampla para Dois Ambientes: Ideal para receber amigos e familiares com conforto. - Lavabo: Conveniência para suas visitas. - 3 Suítes: Sendo uma delas com varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista. - Sótão: Um espaço extra que pode ser utilizado de diversas maneiras. - Cozinha Planejada com Armários: Funcional e prática para o dia a dia. - Dormitório e Banheiro de Serviços: Ideal para acomodar funcionários ou hóspedes. - Área de Serviço: Espaço separado para suas atividades domésticas. - 4 Vagas de Garagem: Com portão automatizado, garantindo segurança e comodidade. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este lindo sobrado! Venha se encantar e fazer dele o seu novo lar!

Localização Privilegiada: Situado no Jardim França, um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércio, escolas e transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 254m² Área Construida
  • 175m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 35 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (881m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1640m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1651m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1863m)

    Saúde

    Hospital Presidente (743m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (750m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1605m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1633m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1192m)
    ETEC Mandaqui (1692m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1432m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (594m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1867m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome