Cód. 144810

Apartamento para comprar com 4 quartos, 164m²

Rua Tutóia, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 144810

ValorR$ 3.700.000
Condomínio
R$ 3.300
IPTUR$ 1.800

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel

dez
dom
14
dez
seg
15
dez
ter
16
dez
qua
17
dez
qui
18
dez
sex
19
dez
sáb
20

Ficou com alguma dúvida? Entre em

164

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Espaço, Vista e Sofisticação no Paraíso – 164 m² com Sacada Gourmet e 3 Suítes Localizado no tradicional Condomínio Chateau Du Parc, na Rua Tutóia — uma das vias mais cobiçadas do Paraíso/Vila Mariana — este apartamento de 164 m² une conforto, amplitude e uma planta inteligente para você e sua família. São 4 dormitórios (ou planta configurável), sendo 3 suítes, perfeitas para oferecer privacidade e conforto. O grande destaque desta unidade: varanda gourmet espaçosa, com integração entre a copa e sala — conectando ambientes e ampliando a sensação de espaço. A sacada também é um convite para momentos agradáveis com vista livre para a Rua Tutóia, conferindo luminosidade e ventilação naturais. A planta privilegia uma área social integrada: living, copa, varanda gourmet e proximidade com a cozinha — ideal para quem gosta de receber, conviver ou simplesmente desfrutar do convívio diário com amplitude e praticidade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade: piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, playground, churrasqueira, salão de jogos e portaria 24 horas. Com 3 vagas de garagem, o imóvel entrega conveniência e segurança para você e sua família. ¿ Localização e Conveniência Situado em uma localização privilegiada: Rua Tutóia, Paraíso — região nobre, com fácil acesso a importantes vias, transporte, comércio variado, serviços e lazer. l Próximo a supermercados, restaurantes, hospitais, escolas e hospitais, além de estar a poucos minutos do metrô. A região oferece excelente mobilidade, conveniência e estilo de vida urbano — perfeita para quem busca residir bem e com praticidade em São Paulo. ¿ Por que vale a pena conhecer Este é o imóvel ideal para quem busca amplitude, layout inteligente e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. A varanda gourmet com vista livre, a planta com 3 suítes e o contexto de um condomínio bem estruturado elevam a experiência de morar. ¿ Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste apartamento no Chateau Du Parc — atenção especial aos detalhes, conforto e qualidade de vida no Paraíso.

A rua Tutóia é uma das mais importantes vias do bairro Paraíso, região completa próxima a Paulista, metrô Paraíso, tem em suas proximidades Universidades, Colégios, pontos comerciais e residenciais.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • 164m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (941m)
    Jardim Pamplona Shopping (1246m)
    Shopping Cidade São Paulo (1374m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1867m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1178m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1801m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1005m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1353m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1533m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1758m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1989m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 841m

    Veja outros imóveis:

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 185.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.700.000
    Condomínio
    R$ 3.300
    IPTUR$ 1.800

    Agende uma visita

    Escolha a melhor data para visitar o imóvel

    dez
    dom
    14
    dez
    seg
    15
    dez
    ter
    16
    dez
    qua
    17
    dez
    qui
    18
    dez
    sex
    19
    dez
    sáb
    20

    Ficou com alguma dúvida? Entre em