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Cód. 143458

Apartamento para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua João Teixeira de Barros, Vila Constança, São Paulo SP
ValorR$ 499.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 286

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110m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótima cobertura com bela vista de SP e da Serra da Cantareira. Imóvel possui 2 dormitórios e 1 suíte, sala de jantar e uma sala com dois ambientes, cozinha e banheiros possuem piso cerâmico e os demais cômodos com carpete de madeira.

Localizado próximo do Hiper Bergamini, Mac Donalds, Assai e a extensa Avenida Guapira, conta com lojas, bancos e Transporte Metrô Tucuruvi, a apenas 7 minutos. Assim, você conta com toda a facilidade e lazer para desfrutar e aproveitar ainda mais seu imóvel.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina - 2
  • 110m² Área Útil
  • 248m² Área Total

    • Condomínio

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    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (324m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1124m)
    UPA JAÇANÃ (1135m)

    Restaurantes

    McDonald's (246m)
    McDonald's (246m)
    Dona Acarajé (414m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1933m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (910m)
    Supermercados Bergamini (1334m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1991m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1997m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (474m)
    Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade (1327m)
    CEU Jaçanã (1360m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1100m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome