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Cód. 141884

Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²

Rua Bela Flor, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 730.000
Condomínio
R$ 1.018
IPTUR$ 477

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68m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Mariana! Andar alto. Reformado, tendo 68 m², com sala para 02 ambientes, banheiro social, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem fixas. Prédio com localização privilegiada. Próximo ao Metrô Santa Cruz. Ótima oportunidade.

Bem localizado próximo a rua Padre Machado, rua Ouvidor Peleja, rua Loefgreen, rua Afonso Celso, rua Domingos de Morais Com fácil acesso para av. Paulista, av. Ibirapuera, av. Rubem Berta a 950 mts do metro Santa Cruz. Região com infraestrutura completa de comércios, colégios, bancos e hospitais.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Alice

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 12
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Quadra esportiva
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (647m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1322m)
    Hospital Paulista (1495m)
    HRIM – Hospital do Rim (1586m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1711m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1409m)
    ESPM (1609m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1686m)
    UNIP - Indianópolis (1779m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1003m)
    Bráz Quintal (1682m)
    Taverna Medieval (1696m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1823m)
    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1829m)
    Pão de Açúcar (1944m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 631m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 631m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome