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Cód. 134037

Apartamento para comprar com 3 quartos, 122m²

Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 370

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122m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Todo planejado, sala dois ambientes com piso porcelanato; varanda gourmet com churrasqueira, armários e fechamento com vidros; cozinha planejada; piso de madeira nos quartos; suíte com closet e armários planejados; banheiros com box BLINDEX e armários planejados.

No ponto mais alto de Santana! A frente, o Horto e a Serra da Cantareira. Ao redor, uma completa estrutura de serviços e conveniências. Localização privilegiada, comercio local com mercado, padaria, farmácia, clinica pet, próximo de excelentes escolas, posto de saúde, transporte publico para vários

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina - 4
  • 122m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Apice Santana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 20
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira - 2
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (899m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (972m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1197m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1456m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (752m)
    Pão de Açúcar (752m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (815m)
    Extra Mercado (950m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1083m)
    Saint Tropez Confeitaria (1401m)
    Padaria La Brunet (1790m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1240m)
    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1254m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1331m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1936m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (598m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome