Cód. 117916
Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 180m²
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180m²
3 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
2 vagas
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Maravilhosa cobertura triplex, com acabamento impecável e projeto que valoriza conforto, sofisticação e funcionalidade. No pavimento inferior, encontram-se duas suítes amplas e bem distribuídas — uma delas com armários planejados e a outra com closet e relaxante hidromassagem. A área social dispõe de elegante sala para dois ambientes, com piso em mármore travertino que confere requinte e amplitude ao espaço, além de ar-condicionado para maior conforto. A cozinha americana, integrada e moderna, conta com balcão em ilha, cooktop e armários planejados de excelente padrão. O andar ainda oferece lavabo e área de serviço reservada. No pavimento superior, há uma aconchegante sala de TV, um terceiro dormitório ou um escritório. O destaque fica por conta do amplo terraço com churrasqueira e vista privilegiada, ideal para receber convidados, equipado com ar-condicionado central. No terceiro nível, uma espaçosa varanda proporciona um ambiente perfeito para momentos de relaxamento, com chuveiro externo e espaço para instalação de ofurô. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem. Localizado na Rua Virgílio Várzea, em trecho nobre do Itaim Bibi, o imóvel está cercado por ampla oferta de comércios, farmácias, escolas e serviços, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida.
Excelente localização, próximo a vários tipos de comércios, restaurantes, bares, instituições financeiras, lojas e outros.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Boulevard Saint German
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Cultural
Educação
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.800,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome