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Cód. 109734

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 126m²

Travessa Impressões do Crepúsculo, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUIsento

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126m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 126 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada, quintal, área de serviço e 2 vagas de garagem. Imóvel semi isolado com cômodos amplos e ótimo potencial.

Um lar que oferece conforto, espaço e versatilidade para adequar à rotina da família, com ambientes integrados que favorecem convivência e funcionalidade no dia a dia, atendendo suas necessidades com praticidade.

Localizada no bairro Vila Mazzei, na zona Norte de São Paulo.

Próxima ao metrô Parada Inglesa e ao metrô Tucuruvi, com fácil acesso a comércios, supermercados e ao Shopping Tucuruvi, tudo a poucos minutos de distância.

O bairro Vila Mazzei é uma região residencial tranquila, com ruas calmas e completa infraestrutura, garantindo qualidade de vida por estar próximo a avenidas importantes, transporte e serviços essenciais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 126m² Área Construida
  • Frente - 5.5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1001m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1063m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1031m)
    Ourinhos Supermercado (1667m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1915m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1802m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1612m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1633m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1943m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome