Cód. 8781

Sala / Conjunto para comprar, 195m²

Avenida Bernardino de Campos, Paraíso, São Paulo SP

Cód. 8781

ValorR$ 1.800.000
Condomínio
R$ 2.325
IPTUR$ 682

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195

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Apresentamos uma ampla sala comercial de 195 m², totalmente reformada (piso, pintura, elétrica/ hidráulica), ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado e funcional. O imóvel conta com 9 salas, proporcionando flexibilidade para diversas configurações e atividades profissionais. Além disso, a sala dispõe de 2 banheiros sociais, garantindo conforto e praticidade para os colaboradores e visitantes. Com uma localização estratégica e situada em andar alto com uma deslumbrante vista permanente para a Avenida 23 de maio, este espaço é perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um ambiente que favorece a produtividade. Não perca a oportunidade de alugar ou comprar uma excepcional sala comercial que atende a todas as suas necessidades! Venha conhecer e visualize o potencial deste espaço!

Paraíso é um bairro nobre da cidade de São Paulo, pertencente à subprefeitura e ao distrito da Vila Mariana, situado entre a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera. Está localizado em uma das regiões mais elevadas da cidade, chamada de Espigão da Paulista.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 9 Salas
  • Comodidades

  • 195m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (339m)
    Shopping Cidade São Paulo (1545m)
    Jardim Pamplona Shopping (1975m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (305m)
    Senac Aclimação (860m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1136m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1514m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (780m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (834m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1499m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1583m)

    Cultural

    Casa das Rosas (408m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 948m, Paraíso - 347m, Vergueiro - 593m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 948m, Paraíso - 347m, Brigadeiro - 769m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.800.000
    Condomínio
    R$ 2.325
    IPTUR$ 682

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