Cód. 8426

Casa sobrado para comprar com 1 quarto, 170m²

Rua Vieira Fazenda, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 8426

ValorR$ 3.500.000
IPTUR$ 1.489

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170

1 quarto 

3 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Estabelecimento Comercial. Ideal para você que quer investir em um imóvel que lhe atende facilmente para clínicas, escolas, escritórios, etc. salas amplas e bem ventiladas . Cozinha grande. Área externa coberta e com churrasqueira. Terraço para eventos

Localização excelente, próximo a Vergueiro e Domingos de Morais. A poucos minutos do metrô. Acesso fácil a um dos maiores centro de negócios de São Paulo (Av. Paulista).

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 7 Salas
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 10 metros
  • 170m² Área Construida
  • 230m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 23 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1229m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Sepaco (939m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1052m)
    Hospital São Paulo (1454m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1818m)

    Educação

    ESPM (688m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (707m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1856m)
    FIAP - Aclimação (1901m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1111m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1308m)
    Extra Mercado (1447m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 159m, Ana Rosa - 937m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 571m, Ana Rosa - 937m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 571m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.500.000
    IPTUR$ 1.489

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