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Cód. 81098

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 317m²

Rua Desembargador do Vale, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 2.470.000
Condomínio
R$ 6.221
IPTUR$ 2.430

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317m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma cobertura-duplex residencial no condomínio Isabella de Aragon. Localizada no 15º andar, essa propriedade possui uma área útil de 317 m², oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 4 suítes,5 banheiros, e 4 vagas de garagem, proporcionando a privacidade e comodidade que você procura. Para maior funcionalidade, também dispõe de lavabo e dependência de funcionário. A cobertura é equipada com móveis planejados, elevador privativo e infraestrutura para ar condicionado, garantindo praticidade em seu dia a dia. A sacada é ideal para momentos de lazer, e a unidade ainda possui uma piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. O condomínio Isabella de Aragon apresenta excelentes serviços e comodidades, incluindo elevador, bicicletário, piscina adulta, salão de festas, zelador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e conforto aos moradores. O imóvel aceita financiamento, tornando-se uma opção acessível para aqueles que desejam realizar o sonho da casa própria. Não perca essa oportunidade de viver em um dos condomínios mais desejados da região, com todas as comodidades que você e sua família merecem.

Próximo ao Colégio Coração de Jesus, Centro cultural Pompéia e diversos restaurantes, transporte para diversas regiões de São Paulo

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 317m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Isabella de Aragon

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (868m)
    Shopping West Plaza (1052m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (834m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1203m)
    Senac Francisco Matarazzo (1634m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1685m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (649m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (654m)
    Instituto Perdizes do HCFMUSP (704m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (976m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1293m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (657m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 123.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome