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Cód. 80362

Apartamento para comprar com 3 quartos, 88m²

Rua Juvenal Parada, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 785.000
Condomínio
R$ 1.490
IPTUR$ 67

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88.42m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindíssimo apto todo reformado, varanda estendida e fechada. Armários embutidos novos, Cozinha reformada.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 88.42m² Área Útil

    • Condomínio

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    Saúde

    Instituto CEMA (969m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1038m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1308m)
    Hospital CEMA (1400m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (333m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (434m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1090m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1518m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1814m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1607m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1051m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome