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Cód. 79928

Apartamento para comprar com 2 quartos, 73m²

Rua Leocádia Cintra, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
Condomínio
R$ 750
IPTUR$ 101

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73m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 73 m², oferecendo espaços amplos e confortáveis. Possui 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar toda a família. A sala também é espaçosa, proporcionando um ambiente agradável para receber visitas e relaxar. Conta com 2 banheiros funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento ainda possui 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionar o veículo. Localizado na Mooca, próximo a um vasto comércio, é uma incrível oportunidade de investimento em um imóvel residencial. Venha conhecer e aproveitar essa oportunidade!

Travessa da Avenida Paes de Barros, região com inúmeros comércios e serviços.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 73m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1099m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1171m)
    Instituto CEMA (1336m)
    Hospital CEMA (1799m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (532m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (614m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (718m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1073m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1393m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (521m)
    Garagem 55 (813m)
    McDonald's (850m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome