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Cód. 79864

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 98m²

Rua da Grota, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 535.000
IPTUIsento

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98m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

À procura de um lar iluminado, arejado e com ótima localização? Conheça este sobrado semi-isolado, a apenas 850 metros do Shopping Metrô Tucuruvi. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 1 Pequeno quarto extra, perfeito para home office ou quarto de hóspedes Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha ampla 2 Banheiros (social e suíte) Quintal privativo com churrasqueira Garagem para 2 veículos Aproveite a abundante iluminação natural e o ambiente bem arejado. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a transporte público, comércios e escolas da região.

Localização privilegiada, comercio local com mercado, farmácia, padaria, feira livre, próximo de escolas, posto de saúde, fácil acesso ao corredor norte sul e à 800m do Shopping Metro Terminal Tucuruvi.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 98m² Área Construida
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 17 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (734m)
    Estação de metrô Tucuruvi (743m)
    Shopping TriMais Places (1482m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (1555m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1601m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1795m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1237m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1662m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1839m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 807m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome