Cód. 79863
Casa sobrado para comprar, 220m²
Agende uma visita
Escolha a melhor data para visitar o imóvelFicou com alguma dúvida? Entre em
220m²
4 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa sobrado de 220 m² em localização estratégica na Vila Mariana, com ambientes integrados, cinco salas equipadas com ar condicionado e quatro banheiros sociais, ideal para uso comercial. Espaço amplo com piso cerâmico de boa qualidade. Ambientes que favorecem flexibilidade para diversas configurações de escritório, aliados à infraestrutura que apoia o conforto de equipes e clientes, contribuindo para o desenvolvimento e crescimento sustentável dos negócios. O imóvel está situado no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo. Localizado em rua tranquila entre as Ruas Cubatão e Domingos de Morais, próximo ao metrô Ana Rosa e metrô Paraíso, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público. Vila Mariana é reconhecida por sua infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços essenciais e ampla oferta cultural, criando ambiente propício para negócios que valorizam conveniência e qualidade de vida.
No melhor do Bairro Vila Mariana, rua estreita entre as Ruas Cubatão e Domingos de Morais, a poucos metros das estações do metrô Paraíso e Ana Rosa, local de comércio intenso e ótima infraestrutura de serviços e conveniências.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 287m, Paraíso - 405m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 287m, Paraíso - 405m
Veja outros imóveis:
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome