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Cód. 79576

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 188m²

Rua Edgar, Vila Leonor, São Paulo SP
ValorR$ 1.180.000
IPTUR$ 380

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188m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado com quintal de 100m², espaço gourmet com 40m2 coberto e com churrasqueira, edícula com quarto, banheiro e lavanderia, e garagem para 03 carros com portão automático. Possue entrada lateral, com acesso ao quintal e churrasqueira sem necessidade de entrar pela casa, são 03 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com lavabo, 05 banheiros no total.

òtima localização, proximo a Hiper Mercados e amplo comercio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8.5 metros
  • 188m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8.5 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Leonor.

    Educação

    Escola Estadual Afranio Peixoto (972m)
    Colegio Amorim Santa Teresa (1018m)
    Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases (1959m)
    UNIP - Vila Guilherme (1978m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1801m)

    Restaurantes

    McDonald's (913m)
    McDonald's (913m)
    Kotay Sushi Santana (1710m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1762m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (649m)
    Pá D'ouro Pães e Doces (1820m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 59.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome