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Cód. 79415

Casa sobrado para comprar, 550m²

Rua Itabaiana, Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 2.400.000
IPTUR$ 700

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550m²

2 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de imóvel comercial para locação, com ampla área útil de 550 m² e estrutura completa para atender a grandes operações ou empreendimentos do setor de eventos e serviços. O espaço dispõe de uma imponente área social com sete salas integráveis, um salão de festas privativo, sacada e um generoso quintal com edícula e depósito, garantindo versatilidade no layout e amplo armazenamento. A infraestrutura atende perfeitamente ao fluxo de clientes e funcionários, contando com lavabo, dois banheiros sociais, banheiro de serviço, área de serviço dedicada e uma excelente oferta de seis vagas de garagem. Uma propriedade funcional, espaçosa e pronta para impulsionar o seu negócio.

Localização privilegiada, próximo a R. Tobias Barreto e amplo comercio na região

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 7 Salas
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 550m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Belenzinho.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1687m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1899m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (796m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (859m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1972m)

    Saúde

    Hospital CEMA (666m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1091m)
    Instituto CEMA (1344m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1561m)

    Supermercados

    Sam’s Club (743m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1497m)
    Di Cunto Mooca (1834m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Belém - 896m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 120.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome