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Cód. 79318

Apartamento para comprar com 3 quartos, 116m²

Rua Tabajaras, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 845.000
Condomínio
R$ 1.900
IPTUR$ 490

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116m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 116 m², decorado e mobiliado, destacando armários embutidos, piso de madeira e granito na cozinha, além de 3 sacadas que ampliam a sensação de espaço.

Um imóvel pronto para morar que oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca organização, iluminação natural e ambientes integrados que facilitam o dia a dia.

Situado no bairro Mooca, na zona Leste de São Paulo.

Localizado próximo às estações Metrô Belém, Metrô Bresser-Mooca e Metrô Brás, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços essenciais.

O bairro Mooca é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de lazer, gastronomia e áreas verdes que proporcionam qualidade de vida para seus moradores.

O Condomínio Edif Caraibas oferece piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, segurança 24 horas, duas vagas de garagem e elevadores, garantindo comodidade e segurança para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 116m² Área Útil
  • 191m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Caraibas

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 11
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (759m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1079m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1196m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1621m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1007m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1578m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1666m)
    UPA Mooca (1907m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1944m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (393m)
    Di Cunto Mooca (1024m)
    McDonald's (1491m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome