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Cód. 79062

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Antônio Ciucio, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 499

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado, parede com textura e piso de ardósia na sala, armários nos dormitórios e na cozinha, mármore na escada da sala, fachada com pedra, banheira de hidromassagem e garagem para 03 carros.

Ótima localização, uma travessa da rua cantagalo, próximo ao colégio Mary ward e a todo comércio da conselheiro carrão..

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Fundos - 8 metros
  • 200m² Área Construida
  • 168m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1090m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1101m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1567m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1631m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1782m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1919m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (492m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1137m)
    Croma Burguers | Carrão (1275m)
    Bololo Restaurante & Bar (1934m)

    Supermercados

    Mambo (338m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1121m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1458m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1713m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome