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Cód. 78751

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 94m²

Rua Frei Gaspar, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 421

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94m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótima Oportunidade! Casa Ampla e Confortável Destaques do imóvel: -3 dormitórios, sendo 1 suíte para mais conforto e privacidade. -1 vaga de garagem, com possibilidade de ampliação para 2 vagas. -Sala com acesso por escada (aclive), proporcionando um ambiente diferenciado. -Piso em assoalho e frio, combinando charme e praticidade. -Quintal espaçoso em formato L, ideal para momentos de lazer. -Lavanderia coberta para maior comodidade. -Cozinha com armários, trazendo funcionalidade e organização. Localização estratégica e infraestrutura perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida! Locação comercial R$6.000,00 Agende já sua visita e garanta essa excelente oportunidade!

Ótimo acesso a Taquari e Faculdade Anhembi Morumbi. Fácil acesso ao METRO BRESSER

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.5 metros
  • 94m² Área Construida
  • 138.6m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros
  • Lateral Direita - 30.8 metros
  • Lateral Esquerda - 30.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1532m)
    Busca Busca - Brás (1813m)
    Shopping Plaza Polo (1813m)
    Shopping Mega Polo Moda - Brás (1899m)

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (173m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (532m)
    UPA Mooca (1099m)
    Hospital CEMA (1547m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (658m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (933m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (967m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1233m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (777m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 319m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome