Cód. 78493

Apartamento para comprar com 2 quartos, 65m²

Rua Hipódromo, Mooca, São Paulo SP

Cód. 78493

ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 571
IPTUR$ 22

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20
dez
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21

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65

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda na Moóca – 65 m², 2 dormitórios (1 suíte), lazer completo Localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos da Zona Leste, a Moóca, este excelente apartamento de 65 m² oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampliada para 3 ambientes com sacada, proporcionando um ótimo espaço para receber amigos e familiares Cozinha integrada, totalmente planejada e com móveis sob medida Área de serviço bem arejada 1 vaga de garagem Lazer completo no condomínio O imóvel está com acabamento de primeira linha, repleto de armários planejados em todos os ambientes, garantindo máxima organização e aproveitamento de espaço. Além disso, conta com tela de proteção em todas as janelas, proporcionando maior segurança e tranquilidade. Destaques do bairro: A Moóca é conhecida por sua atmosfera acolhedora e excelente infraestrutura.

Localização cobiçada: a apenas 1km do metrô Bresser Mooca (15 min a pé) e próximo a vias importantes como Rua dos Trilhos, Rua Itajaí, Rua Almirante Brasil, Rua Taquari e Avenida Alcântara Machado. Fácil acesso a comércios, como o Armarinhos Fernando, supermercados, padarias e muito mais.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 65m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (511m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (568m)
    Hospital CEMA (1519m)
    Instituto CEMA (1849m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (646m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (650m)
    Universidade Anhembi Morumbi (710m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (923m)

    Shoppings

    Shopping Stunt (1879m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (958m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1832m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (582m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 703m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
    Condomínio
    R$ 571
    IPTUR$ 22

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