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Cód. 78431

Apartamento para comprar com 4 quartos, 188m²

Rua Aguapeí, Vila Santo Estevão, São Paulo SP
ValorR$ 1.380.000
Condomínio
R$ 1.930
IPTUR$ 1.229

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188m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 188m² distribuídos em quatro dormitórios, sendo dois suítes, um suíte com sacada e hidromassagem, sala amola para dois ambientes, sala de jantar, sala de estar, cozinha espaçosa, área de serviço com banheiro e dormitório. Armários nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço. Piso cerâmico nas áreas úmidas, piso em assoalho de madeira nos demais ambientes. O condomínio oferece ampla área de lazer, duas vagas na garagem, portaria 24:00h. Agende uma visita com o corretor e venha fazer um excelente negocio, seja para uso próprio ou investimento!

Localização privilegiada, estando entre a Rua Apucarana e Rua Monte Serrat. Paralela a Rua Pedreira de Freitas. Bairro com infraestrutura completa, bancos, escolas, colégios, universidade, shoppings, teatro e grande opção de comércio e lazer.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 188m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Évora

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santo Estevão.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1037m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1927m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (883m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1280m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1770m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (749m)
    Coco Bambu (795m)
    McDonald's (1244m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1510m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (644m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1366m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1173m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome