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Cód. 76190

Apartamento para comprar com 4 quartos, 202m²

Rua Maria Otília, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
Condomínio
R$ 3.000
IPTUR$ 1.000

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202m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento no Anália Franco. Com 3 suítes (sendo uma com closet e hidromassagem). 3 vagas demarcadas na garagem. Com escritório, sala de home theather, todo o piso em granito e mármore, sala para 2 ambientes, bar e cristaleira embutidos na sala, cozinha planejada, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, lavabo, todos os ambientes com armários embutidos, 3 varandas, 1 apto por andar. Ótima localização. Próximo a bancos , farmácias , mercados, correios , padarias , 2 Teatros , escolas , restaurantes ( tudo a pé ) . Parque CERET , , várias vias de acesso , 2 estações de metrô

Fácil acesso às avenidas Radial Leste e Salim Farah Maluf, próximo a faculdades, escolas e supermercados.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Hidromassagem
  • 202m² Área Útil
  • 394m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Porto Belo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 15
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Regente Feijó.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1211m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1544m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1800m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (868m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1200m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (50m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (812m)
    McDonald's (927m)
    Coco Bambu (1429m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (881m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1540m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1689m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1701m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome